logo1
 
Energieausweise
   
  Energieausweise  
 

Energieausweise
äquivalent Öffentlich rechtliche Nachweise

 
 

Wir erstellen für Sie Energieausweise nach der EnEV 2007.

Der Energieausweis dient ausschließlich der Information. Mit dem Energieausweis für Gebäude können schon beim Kauf, Bau oder Anmietung der Energiebedarf und die damit verbundenen Kosten einer Immobilie abgeschätzt werden.

Immobilienbesitzer werden im Rahmen der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) zur Ausstellung von Energieausweisen verpflichtet. Gebäudeeigentümer müssen auf Verlangen von Miet- oder Kaufinteressenten bei Neuvermietung bzw. Verkauf von Gebäuden einen Energieausweis vorlegen können.

Diese Verpflichtung tritt in Kraft:
für Wohngebäude die vor 1965 errichtet wurden am 1. Juli 2008,
für später errichtete Wohngebäude am 1. Januar 2009.
Ab dem 1. Juli 2009 wird der Energieausweis auch für Gewerbeimmobilien zur Pflicht.
Für kleine Gebäude mit weniger als 50 qm Nutzfläche müssen keine Energieausweise ausgestellt werden.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, den Bedarfsausweis (äquivalent der Öffentlich rechtliche Nachweis) auf Grundlage des Energiebedarfs aus der Disposition von Gebäudehülle und Anlage, sowie den Verbrauchsausweis auf Grundlage der Energieverbrauchsdaten (Heizkostenabrechnung) der letzten drei Jahre.
Für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 01.11.1977 gestellt worden ist, dürfen Energieausweise auf der Grundlage des Energieverbrauchs nur dann ausgestellt werden, wenn sie die Anforderungen der WSchV 1977 erfüllen. Ansonsten ist für diese Gebäude ein Energieausweis auf der Grundlage des Energiebedarfs seit dem 1. Oktober 2008 zwingend vorgeschrieben. Bei allen anderen Gebäuden hat man weiterhin die Wahlfreiheit zwischen dem Verbrauchs- und Bedarfsausweis.

Der Energieausweis ist ab Ausstellung 10 Jahre gültig, sofern in dieser Zeit keine Änderungen oder Modernisierungen am Gebäude vorgenommen werden.

 

>> Merkblatt Energieausweise des BMVBS

 
 
©2009 Ingenieurbüro Möbius • Berlin